Wyzwania związane z zarządzaniem własną nieruchomością w Ghanie

• Zarządzanie własnymi budynkami w Ghanie jako właściciel wiąże się z własnymi problemami, których nie można przeoczyć
• Dla tych, których stać na zarządców nieruchomości, zmniejsza to obciążenie i daje poczucie ulgi
• Jeśli ktoś zamierza w przyszłości oddać swoje domy na wynajem, to jest to ważne że wiedzą, w co się pakują

Wielu właścicieli w kraju woli zarządzać wynajmowanymi nieruchomościami niż korzystać z usług zarządców nieruchomości, co jest powszechne w innych częściach świata. Jest to ich próba zminimalizowania kosztów.

Właściciele mogą oszczędzać na pieniądzach ale tracąc na innych ważnych rzeczach. jen.com.gh przedstawił kilka rzeczy, na które właściciele domów powinni zwrócić uwagę przed podjęciem decyzji o samodzielnym zarządzaniu wynajmowanymi mieszkaniami.

Przeczytaj także

Dlaczego agenci nieruchomości w Ghanie pobierają opłaty rejestracyjne i opłaty za przeglądanie

Najemcy oczekują uwagi 24/7

Najemcy chcą, aby właściciele byli do ich dyspozycji nawet w dziwnych godzinach. Kiedy o północy pojawia się problem, niektórzy najemcy oczekują, że ich właściciele przyjdą i zajmą się sytuacją. W związku z tym właściciele nieruchomości powinni spodziewać się, że ich telefony będą dzwonić przez cały czas.

Problemy z wyborem najemcy

To gorączkowa procedura sprawdzania wszystkich potencjalnych najemców i wybierania tych, którzy są preferowani. Kiedy korzysta się z usług zarządców nieruchomości, przejmują oni trud przeprowadzania kontroli, sprawdzania przeszłości i selekcji najemców w imieniu właściciela.

Radzenie sobie ze wszystkim na własną rękę

Właściciele domów powinni spodziewać się, że poradzą sobie ze wszystkim samodzielnie. Obejmuje to fotografowanie i marketingu swoich mieszkań na platformach internetowych . Ponadto, gdy twoje mieszkania będą długo czekać na rynku, będą skłonni obniżyć cenę.

Przeczytaj także

Jak poznać, że ma się dobrego gospodarza

Zarządzanie wieloma właściwościami

Obsługa jednej wynajmowanej nieruchomości to nie lada zadanie, teraz wyobraź sobie obsługę dwóch, trzech lub czterech. Twój telefon będzie brzęczał połączeniami przez cały dzień każdego dnia. Oznacza to również, że nie możesz być niedostępny przez długi czas, ponieważ Twoi najemcy mogą potrzebować Twoich usług.

Jeśli właściciele nie zadbają o to, mogą stracić z oczu najemców, którzy zapłacili określone rachunki, oraz tych, którzy tego nie zrobili.

4 rzeczy, które mogą znacznie zwiększyć wartość Twojego domu

We wcześniejszym artykule jen.com.gh pisał o tym, jak zwiększyć wartość swojego domu . Ważne jest, aby Twój dom odzwierciedlał aktualne wymagania rynku.

To sprawi, że Twój dom będzie bardziej atrakcyjny, a także przyciągnie kupujących Twoją nieruchomość w krótkim czasie.